目前分類:實價登錄 (12)

瀏覽方式: 標題列表 簡短摘要

本文章廣告來源:Google廣告

圖‧文/詹婷惠

上山下海,每一次旅行,都有各自的顏色,而蘭嶼,絕對是藍色的。

▼▲蘭嶼觸目所及不是藍、就是綠,像自帶濾鏡飽和濃烈。

在多個外島走走跳跳,私心最愛的,還是蘭嶼,至今未曾改變。之所以喜歡,是鍾情於它在包容外來之餘,也沒有失了自己的本色,說著在地的語言、走著在地的步調,悠悠晃晃,依然是一派單純的風格。不媚俗。

▼▲蘭嶼6大部落都有各自特殊的地界標示牌,呈現不同意象。 

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

三立新聞網/漾臺中

【文|葉亞薇 攝影|梁勝宗 圖片提供|有點麵包、亞拉咖啡】

想要親近水岸、親近綠意?搭上臺中捷運,不必遠行,在城市裡就能輕鬆享受自在樂活的悠閒時光。從捷運站出發,只要騎乘iBike、簡單步行,用愛護地球的低碳方式,慢慢感受城市的繽紛植栽風景、發現巷弄的小店驚喜,恰是身心消暑沁涼的解方。

融入生活感的藝術 與你為鄰

豐樂公園站 > 豐樂雕塑公園

步行 5 mins | 與捷運站距離350公尺

在城市裡,有一座洋溢藝術之美的公園,是幸福的事,豐樂雕塑公園正是如此美好境地。占地6公頃、集合資深雕塑家的優秀創作,加上完善的園內景觀規劃、可親的兒童遊戲設施等,豐樂公園總能吸引大人小孩來此放風、嬉遊,成為滿足民眾擁抱綠意、自在親近藝術的最佳寶地。

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

本文章廣告來源:Google廣告

去年10月間,臺中市民間盛傳一個炒紅單的故事:建商銷售預售屋,民眾大排長龍登記,一戶預售屋十萬元的紅單,沒想到竟被前幾位排隊者統統買光,甚至傳出有人訂下上百戶,而這個預售案卻尚未取得建築執照。這凸顯臺中房市多搶手,炒房意味有多濃。

民間繪聲繪影,馬上引起政府重視。10月27日,內政部、臺中法制局與消保官就突襲查核,嚴格遏制炒紅單,不久後,12月7日,央行就推出嚴格控制房貸利率的新打房政策。

「這些(打房)都是衝著臺中來的,」不少臺中人苦笑說。

人口成長、產業進駐,炒熱臺中房市買氣

房地產熱潮,背後代表的,是這個都市的生機與景氣。臺中房市這麼旺,除了是房貸利率低與臺商回流催生買氣外,還有幾大關鍵因素。

在臺中從事房地產業超過40年的豐邑機構總經理邱崇喆分析,人口成長與產業進駐是兩大關鍵,而「這兩個條件,臺中都有」。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

  • 業者表示,賣屋是否要清空不影響交易價

    |資助頭期款得留意220萬元免稅額
    長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

    根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

    │第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
    安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

    而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

    |善用建商配合的銀行或建商貸款

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

(圖/擺點小盆栽完整居家環境招財風水來 來源/ 網路 )

書房必須獨立設置、座位必須有靠背。讀書和工作,都必須保持絕對專心,才能有好效果,因此書房最好獨立設置,不要與其他臥室功能合併,最好格局方正,同時特別需要採光、通風,也要保持整潔。書房不可面壁、太靠近床或門,也不要將座椅設置在樑柱底下,最好事將座位背牆而設,象徵背後有靠山,能得貴人相助。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

有店家突發奇想的設計出這款「劫財貓」,不僅戴著墨鏡看上去超有型,還自帶金剛臂膀幫你在今年強勢挽回運勢。(圖/翻攝自臉書)

「招財貓」在華人社會中被視為是吉祥物,不少店家都會在店裡擺上招財貓以促進生意興隆。因應年節,有新加坡網友在瀏覽蝦皮購物平臺準備添購新的招財貓時,竟發現一款「麒麟臂」招財貓,貓掌還拿著一塊牌子寫著「劫財」,令網友瞬間噴笑。

也許是因為2020年實在是充滿黴運的一年,竟有店家突發奇想的設計出這款「劫財貓」,不僅戴著墨鏡看上去超有型,還自帶金剛臂膀幫你在今年強勢挽回運勢。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
安桓地政士事務所所長黃若盈指出,一般來說,民眾得知自己擁有繼承權後,若沒有特殊情況,首先就要繳清遺產稅,才能進行遺產分割、遺贈及買賣等後續動作;而目前遺產稅計算,主要是由遺產總額、遺產淨額及稅率三大部分構成,另外還有政府規定的1200萬元免稅額、扣除額等額度,也是民眾繼承時的合法節稅渠道。

而遺產稅課稅為累進計算,遺產淨額在5千萬元以下,稅率為10%;5千萬到1億元間,課徵500萬元,再乘上15%;1億元以上,課徵1250萬元,稅率20%,換句話說,遺產(房子)價值越高,稅自然也要繳得更多!

|善用建商配合的銀行或建商貸款

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

開運竹(富貴竹)對家居風水有一定的影響,想要營造居家春節氣氛卻又無法常常照顧,嚴選適合室內栽種的植物,佈置一個熱鬧且具有年味的生活空間。

咬錢蟾蜍

From:pinkoi

招財蟾蜍可安放在收銀機、櫃臺上、玄關、客廳財位,業務人員可擺置在辦公桌靠門口側,讓財務滾滾來。

|資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房,方式有很多種,其中最常見的就屬於贊助頭期款,子女只需要負擔房貸,對此,翠華地政士事務所李復華地政士表示,長輩資助頭期款屬於現金贈與,需要注意的就是應避免超過免稅額,否則就會被課徵贈與稅。

根據遺產及贈與稅法第22條,每人每年有220萬元的免稅贈與額度,因此若是父母2人要幫忙子女買房,當年的上限額度就是440萬元,不過若是剛好遇上女子結婚,則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元,等於1年內父母各自可以贈與320萬元,加總起來也就是640萬元的現金。

│第一關:繼承萬萬稅 遺產稅繳多少

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

我在2016年年初,興高采烈地賣掉了北京的房子,舉家移民邊陲小城大理。買我房子的是一對大學教授,孩子大了,賣掉自己原有的1間小學區房,再貸款200多萬人民幣買下我的房子。然後排號預約過戶,等待買方申請貸款,等到我拿到房屋尾款,已是9月。

這期間,我搬家,用賣掉北京房子的買方首付訂金在大理買了1間能看到蒼山洱海的大房子,有大大的露臺和夜晚能躺著看星空的陽光房。我計畫用賣房子餘下的錢給孩子存一筆教育金和我的養老金,從此斷卻後顧之憂。

我懷著對美好生活的想像手忙腳亂地適應新生活,認識各路來到大理的新移民,體驗每天不用看霧霾資料隨時出門的美妙感受,去有機農場買剛摘下的蔬菜。每日晚飯後,在蒼山腳下的林間,在深藍色的星空下散步,我覺得我能想像的最好的生活,不過如此。我幾乎就要認定,自己就是人們說的那種人生贏家了。

然而,這平靜的一切,卻被房屋仲介「主動的安慰」打斷了。
「姐,買方的銀行貸款這週就批下來了,貸款的人太多了,批得有點慢,你別太難過了啊…」
「等等,我為什麼會難過?」
「哦,您不知道啊,哦,那當我沒說,省得您不開心。」
「說!」

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

在「復仇者聯盟」元老之中堪稱正義、善良化身的「美國隊長」史蒂夫羅傑斯,擁有廣大影迷,是人氣極高的角色之一,但因在20多部漫威電影中只出現沒幾次吻戲,一堆粉絲推論他應該在確定和摯愛卡特探員共結連理之前,都還沒有過「初體驗」。今年剛好是「美國隊長」首集上映的10週年,兩位編劇克裏斯多夫馬卡斯、史蒂芬麥菲利再度接受訪問,卻打槍粉絲的推論,史蒂芬甚至反問:「為什麼大家覺得他會是處男?」

克裏斯伊凡扮演的史蒂夫羅傑斯,本來是瘦弱、容易被欺負的青年,卻始終秉持正義感,也具有過人的毅力,終於在接受化學實驗後變成了超級猛男,變成軍方進行愛國宣傳的主打英雄。史蒂芬麥菲利說道:「如果你有那種長相,又一個城市一個城市到處為迷姐迷妹簽名,我會想像他應該早就破身了。」

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

脫稿玩家

《脫稿玩家》 故事描述一個銀行小職員 - 蓋伊 (萊恩雷諾斯) 日復一日年復一年做著無聊的工作,過著樸實無華的生活,直到有一天他突然發現自己是一個暴力電玩中可有可無的配角,他想要突破現狀,但這個動作竟讓整個遊戲大變調,除了要挑戰層層關卡,還要拯救世界,更重要的是否能從C咖一躍成A咖呢?

實價登錄


文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

 

不少開運招財的小物,都是以鮮豔的顏色,營造出吉祥喜氣的氛圍,如果想放在家中,難免會遇到和居家風格衝突的狀況,難道設計感和居家風水不能兼顧嗎?未來編整理出5款開運居家擺設,從傳統的水晶,到改良版的咬錢蟾蜍和鹽燈,只要擺對方位,就能提升運勢又招財,時尚的設計也能替居家風格加分喔!

 

鹽燈

自古以來,鹽巴都有驅邪避煞的作用,在風水學上,鹽燈能夠避邪納福、招財聚寶。而做為居家擺設,也有淨化空氣、吸收空氣中濕氣,以及維持空氣品質的功用。

擺放方位

  • 擺放在新房,可以歸零之前的負能量,增強正能量。
  • 擺放在玄關,可以招財提升財運。
  • 擺放在客廳,可以增加升官機會,也助於家庭和睦。
  • 擺放在梳妝臺,可以增加桃花。
  • 擺放在床頭櫃,可以讓夫妻感情升溫。

 

文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

天然水晶

本文章廣告來源:Google廣告

免責聲明:House-Info房屋網平臺系統為租用式開放房屋買賣網站建置平臺,僅提供會員查詢-前鎮買房,高雄前鎮買房,高雄買房-等房屋資訊參考,並不涉入任何諮詢、交易。 物件(服務)聯絡人公佈的資訊、文字、照片、圖形、產權、廣告內容、或其他資料若有不實或違法情事,或與客戶聯絡交易過程中若衍生民事或刑事等法律問題,皆與House-Info房屋網站無關,所有商標、文章、名稱等版權,皆歸屬原著作者所有!

水晶洞


文章標籤

medinan686i 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()